Wat verandert er vanaf volgende maand voor jullie als ondernemers?

Hypothecaire leningen voor tweede verblijven afgesloten vanaf 1 januari 2024 komen niet langer in aanmerking voor de federale belastingvermindering;

Voor vzw’s gelden vanaf volgende maand de nieuwe regels van de patrimoniumtaks (zie infra);

In Vlaanderen bedragen de registratierechten voor een eerste woning sinds 2022 3%. Wie die eerste woning verkocht, kon tot op heden een gedeelte van de registratierechten meenemen voor de aankoop van een nieuwe woning. Die gunstmaatregel valt in 2024 weg. Wie een nieuwe woonst koopt na de eerste woning betaalt de volle pot aan registratierechten;

Wie zelf klust, zal vanaf volgende maand aanspraak kunnen maken op een permanente btw-verlaging naar 6% voor sloop en heropbouw. Het moet wel gaan om de eigen en enige woning van een particuliere bouwer. Diegene die sloopt en bouwt op de eigen bouwgrond, samen met een of meer aannemers kan mits voorwaarden genieten van 6%. Bouwpromotoren en projectontwikkelaars vallen buiten de nieuwe regelgeving. Er is wel een overgangsperiode voorzien, als de omgevingsvergunning van het project voor 1 juli 2023 werd aangevraagd;

Huur je een onroerend goed voor professioneel gebruik (ook verhuur door bedrijfsleider aan je vennootschap), dan moet je via een bijlage bij je aangifte personenbelasting extra informatie over de huur doorgeven. Doe je dit niet, dan is de huur niet meer aftrekbaar (zie infra);

De regionale belasting op spelen en weddenschappen en deze op automatische ontspanningstoestellen zijn niet meer langer aftrekbaar als kost in de inkomstenbelastingen;

Vanaf 1 januari versoepelt de berekening van het mobiliteitsbudget. De TCO (total cost of ownership) kan worden berekend op grond van een forfaitaire formule, naast de reeds bestaande optie om te rekenen met de werkelijke kosten;

In 2024 stijgt de vrijgestelde vergoeding voor woon-werkverplaatsing met de fiets naar maximum € 0,35/km. De bijkomende kost voor de werkgever wordt gecompenseerd via een tijdelijk belastingkrediet. Door het belastingkrediet betaal je als werkgever minder belastingen, zodat de kost van de verhoging van de kilometervergoeding wordt gecompenseerd;

Betalingsdienstaanbieders moeten vanaf volgende maand grensoverschrijdende betalingen monitoren en vanaf een bepaalde drempel informatie meedelen aan de fiscus;

Sinds 2023 geldt het nieuwe fiscale regime voor de inkomsten uit auteursrechten. In 2024 wordt het regime verder hervormd;

In 2024 (exacte datum nog niet gekend) wordt een register van werkende vennoten en helpers ingevoerd. De registratie zal verplicht (lees: geen registratie = boetes) zijn voor ondernemers in de bouw- en schoonmaaksector en in andere sectoren vrijwillig. De registratie moet via My Enterprise;

Uiterlijk op 1 januari 2024 moet je de statuten van je vennootschap aanpassen aan het nieuwe Wetboek Vennootschappen en Verenigingen;

De registratierechten stijgen bij de toekenning van een erfpachtrecht of opstalrecht naar 5%.